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【住まい特集】災害に備える賢い家づくり計画(「リビングひろしま」2018年9月29日号掲載)

 住まい特集

災害に備える賢い家づくり計画

 大雨、台風、地震…。大きな買い物であるマイホームは、災害への備えも万全にしておきたいもの。来年10月1日には、消費税率10%への引き上げが予定されています。住宅購入のタイミングや、今後の住宅に関わる優遇措置について、ファイナンシャル・プランナーの亀岡章さんに聞きました。
 
 
ファイナンシャル・プランナー 亀岡 章さん
(有)ハウス・エンジェル代表。ファイナンシャル・プランナー。住宅建築コーディネーターとして、消費者と専門家の橋渡しを行っている
 
 

何が起こるか予想できない今 火災保険の特約を再確認

 平成30年7月豪雨は、西日本に大きな被害をもたらしました。これまでは「わが家は山に囲まれてるから大丈夫」と火災保険の水害特約を付けていないケースも多くみられました。しかし山側でも、大雨で土砂が流れてくることもあります。何が起こるか分からない今、危険性を考慮し、水害特約は必須と考えて。
 また、建物に付随する給湯器、温水器などが災害でダメになる場合に備えて、「機械的事故特約」を付けておくと安心です。
 

「耐震等級3」の建物は地震保険料が半額に

 耐震等級は1・2・3で評価されており、等級が上がるにつれ、耐震強度も強くなります。耐震等級3の建物であれば、地震の揺れによる被害を受けにくいため、地震保険料が半額になります。契約時には、耐震等級も確認しておきましょう。
 

注文住宅や分譲マンションは2019年3月31日までに契約を

 2019年3月31日までに請負契約が済んでいれば、引き渡しが増税後の10月1日以降になっても、消費税8%が適用されます。ただし、ぎりぎりになるほど駆け込み需要も増えます。決断を考えているなら、早めの行動を。特に業者の選択やプランをじっくり考えたい人は、今から思いを形にしてくれる担当者や住宅会社探しをスタートすることをお勧めします。
 
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第5回住まいお宝発見 秋フェスタ【株式会社スガノ】

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10月27日(土)10:00〜16:00<入場無料>
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(「リビングひろしま」2018年9月29日号)
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