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電子新聞で『リビンひろしま』が読めます★ リビングひろしま 2017年5月20日号 肌だけじゃダメ!紫外線対策「目も日焼け?」 
2017年5月20日号

肌だけじゃダメ!紫外線対策「目も日焼け?」

2017年5月20日号

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【住まい特集】ゴールデンウイークは理想の住まいを考える好機(「リビングひろしま」2017年4月29日号掲載)

【新築マンション】フローレンス羽衣町&フローレンス千田町

章栄不動産
   

【羽衣町パークアヴェニュー】開放感あるパーク&リバービュー マイロックで安心を確保、全戸駐車場あり

 
 
 全戸南東向きで、目の前に遮るものがない中区羽衣町のこの立地。すぐそばに公園があり、その先には水の都・広島の川が流れる「パーク&リバービュー」が最大の魅力です。
 エントランスは気品あふれる空間を造形。日頃の暮らしのモチベーションを高め、来客を迎える際にも格調の高さが皆さんに自信を持たせてくれます。「LD床暖房」で冬はあったか、高効率給湯器「エコジョーズ」の採用で家計と環境に優しいのもうれしいところ。さらに、全戸分の駐車場(1台)があるのも見逃せません。
 

子育て世代にお薦め

 さまざまな遊具やテニスコート、野球グラウンドもある吉島公園。春は桜が咲き誇り、お花見もお薦め。
 
 スーパーも徒歩圏内。パスピーなどのICカードや携帯電話が鍵になる「マイロック」を採用
 

■マンションギャラリー

 広島市中区南竹屋町1-28、広島ガスショールーム「ガストピア」隣に、2棟のマンションギャラリーがあります。見学は下記フリーダイヤルから予約を。
 
 

【千田町】ワンフロア2邸の優雅さ 閑静な文教エリアでゆとりある暮らし

 
 都心から近く、活性化が進む中区千田町。幼稚園から高校までがそろう「文教エリア」としても注目される閑静な場所に建ちます。近隣にはスーパーが2カ所、スポーツクラブ、市役所、病院があり暮らしやすさも抜群。 ワンフロア2邸の3面開口、全戸にバルコニーが2カ所の優雅な住まいが魅力的。都心でこれだけプライベート感がある空間は希少です。「LD床暖房」や「エコジョーズ」はフローレンス羽衣町と同様に標準装備。家族のゆとりある暮らしが始まります。
 

ルーム

 リビングとダイニングのイメージ写真。B・Dタイプの部屋は「アイランドキッチン」を採用しています。

癒やしと利便性、安全性を兼ね備えた上質空間

 散歩やランニング、ピクニックなどに最適の東千田公園が近く、癒やしの空間が広がります。広電の電停もすぐそこで便利。
 
 ハンズフリーの「Tebraキー」を採用。エントランスでは鍵をポケットやバッグに入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで解錠できるため、荷物が多いときや鍵が取り出せないときでも楽に家に入れます。
 
 
 

フローレンス羽衣町 パークアヴェニュー&フローレンス千田町 物件概要

【羽衣町】●所在地/広島市中区羽衣町12-2●交通/広島バス「羽衣町」バス停徒歩約2分●地目/宅地●用途地域/第2種居住地域、近隣商業地域●敷地面積/1041.31屐構造・規模/鉄筋コンクリート造地上15階建●分譲戸数/18戸●住居専有面積/67.20屐82.64屐販売価格/3,095万円〜4,385万円●管理費(月額)/6,400円〜7,900円●修繕積立金(月額)/5,040円〜6,200円●修繕積立基金(購入時一括)/504,000円〜620,000円●管理費準備金(入居時一括)/13,400円〜16,500円●駐車場使用料(月額)/2,000円〜15,000円●駐輪場使用料(月額)/バイク500円、自転車0円・200円●分譲後の権利形態/敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●竣工予定日/平成30年2月下旬●入居予定日/平成30年3月下旬●事業主・売主/章栄不動産蝓販売代理/螢┘サ
 
【千田町】●所在地/広島市中区千田町1-8番、17、18、19●交通/広電宇品線「鷹野橋」電停徒歩約2分●地目/宅地●用途地域/商業地域●敷地面積/389.52屐構造・規模/鉄筋コンクリート造地上14階建●分譲戸数/12戸●住居専有面積/61.18屐83.48屐販売価格/3,285万円〜5,345万円●管理費(月額)/9,400円〜12,800円●修繕積立金(月額)/4,280円〜5,840円●修繕積立基金(購入時一括)/428,000円〜584,000円●管理費準備金(入居時一括)/12,200円〜16,700円●駐車場使用料(月額)/15,000円〜25,000円●駐輪場使用料(月額)/ミニバイク1,500円、バイク2,000円、自転車200円・500円●分譲後の権利形態/敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●竣工予定日/平成30年4月下旬●入居予定日/平成30年5月下旬●事業主・売主/章栄不動産蝓販売代理/螢┘サ
 
 
【地図】フローレンス羽衣町 パークアヴェニュー&フローレンス千田町
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お問い合わせ  章栄不動産(株)

【TEL】 0120(14)2604
【営業時間】 10:00〜20:00  
【定休日】 水曜日

 

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提供:広島リビング新聞社
(「リビングひろしま」2017年4月29日号掲載)
 
 
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