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弁護士山下江の“納得”法律のプロに聞け!

離婚したいが住宅ローンの保証人になっている…   【相談者/35歳(女性)】

Q  このたび、夫と離婚することになりました。結婚してから買ったマンションがありますが、夫が住んで私がマンションを出ることにしました。ただ、住宅ローンがたくさん残っていてオーバーローンであり、私も連帯保証人になっています。夫は自分が責任を持って払うと言っていますが、このままで大丈夫でしょうか。

弁護士山下江の“納得”法律のプロに聞け!
 
 
A  あなたが住宅ローンの保証人になっている場合、離婚しても保証人のままであり、離婚したことは全く影響しません。そうすると、仮に夫が住宅ローンの支払いを怠ってしまえば、保証人として住宅ローンを支払うように住宅ローン会社から請求されることになってしまいます。
 
 
 

Q 私は収入が少なく、住宅ローンを払う余力はありません。なんとかならないでしょうか。

 
 
A  銀行などの住宅ローン会社が、あなたが保証人から抜けることに同意してくれれば、あなたは保証人の責任を免れることができます。そこで、住宅ローン会社と交渉をする必要がありますが、無条件で保証人から抜けることに同意してくれるケースは少ないでしょう。そのため、例えば、夫の父親を代わりに保証人に立てるなどの案を示して、同意を求めていくことが必要だと思います。
 
 

Q そうすると夫に協力してもらう必要がありますね。話を聞いてくれるか心配です。

困り事はプロに相談を
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A  夫婦間の話し合いがうまくいかない場合は、離婚調停を申し立てて、この調停手続きの中で、住宅ローンの保証人の問題を話し合うことが考えられます。間に第三者が入ることにより、話し合いが進むことが期待できます。
 
 

弁護士 柴橋修さん

弁護士 柴橋修さん
広島弁護士会所属
広島市中区 山下江(やましたこう)法律事務所

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(「リビングひろしま」2016年6月18日号掲載)
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