リビングひろしま.com  女性のための生活情報サイト【運営:広島リビング新聞社】
【リビング カルチャー倶楽部】 現在募集中の講座はコチラ♪ 入会金・年会費無料★ 広島のリビングカルチャー倶楽部主催のカルチャー教室・カルチャースクール・資格取得講座情報サイト
ゲスト さん
ログイン

 

 
電子新聞で『リビンひろしま』が読めます★ リビングひろしま 2017年3月25日号 進化してこそ優勝! リーグ連覇と日本一 カープ 【広島東洋カープ特集2017】
2017年3月25日号

リーグ連覇と日本一 CARP【広島東洋カープ特集2017】
2017年3月25日号

バックナンバー
 
広島リビング新聞社 会社案内はコチラ 
広告のお問い合わせはコチラ
春のイベント 3/26ゲームセミナー 【参加無料】 IT教育の総合学園 広島情報専門学校 北海道情報大学 広島教育センター
【リビング カルチャー倶楽部】 リビング特選♪ 春休みキッズ講座はコチラ♪ 入会金・年会費無料★ 広島のリビングカルチャー倶楽部主催のカルチャー教室・カルチャースクール・資格取得講座情報サイト
素敵な広島女子のためのリビング口コミサイト「みてみて広島」 口コミして抽選で図書カードGET

新着トピックス

カレンダー

12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

暮らしのトラブルQ&A 【Vol.10】

家を守りながら借金を整理したいのですが 【相談者/55歳(男性)】

Q 私は、10年前に4000万円のローンを組んで購入した家に住んでおり、現在、ローン残高が約3000万円あります。リストラをされ、再就職をしたのですが、収入が減り、ローンをきちんと払えなくなりました。また、生活費の不足から消費者ローンに手を出してしまい、借金返済が不可能な状態です。家の時価は約2000万円です。
 何とか家に住みながら借金整理をしたいのですが、良い方法はないでしょうか。

 
 
 
 
 
 
A 家という資産を手に入れたつもりが、不動産価値の下落によって負債を手に入れたことになってしまった典型的な例ですね。消費者ローンの任意整理(利息制限法により、借金額と返済方法を軽減する)のみで解決できないときは、やはり自己破産か個人再生手続きを行うしかないでしょう。
 

Q でも、自己破産をすれば、家を失うのではないでしょうか。

 
A 自己破産の場合、この件では、家はかなりのオーバーローンですから、資産とはみなされません。家に抵当権を付けている銀行は、家の競売をすると思います。競売となると、一般的に任意売買の場合と比べ、不動産価格は2〜3割下落するようです。
 銀行はなるべく多くのローンを回収しようと考えるため、誰か任意での買い手があると、競売をしない、あるいは取り下げて任意売買に応じてくれるのが一般的です。ですから、あなたの家族か親せきなどに家を2000万円程度で買い取ってもらうことができれば、あなたもその家に住み続けることができます。また、残ったローンは破産手続きにより、免責を得ることになります。
 

Q 買い取ってくれる人がいなかったらどうすれば良いのでしょうか。

 
せっかくのマイホーム。守るための解決策は専門家に相談してみて 「暮らしのトラブルQ&A 」家を守りながら借金を整理したいのですが 【Vol.10】(リビングひろしま 2009年4月11日号掲載)
せっかくのマイホーム。守るための解決策は専門家に相談してみて
A 住宅ローン以外の負債が5000万円以内で、定期的な収入があり、再生計画を立てることができれば個人再生手続きが可能です。これにより、住宅ローンの支払い期間の延長や元本支払いの先送りにより家を守ることができます。
  

山下江

弁護士・山下江 (暮らしのトラブルQ&A【Vol.10】「家を守りながら借金を整理したいのですが」)
広島弁護士会所属。
広島市中区 山下江(やましたこう)法律事務所

「山下江法律事務所」のホームページはコチラ「債務整理・自己破産 広島」のホームページはコチラ
  
提供:広島リビング新聞社
(「リビングひろしま」2009年4月11日号掲載)

リビングWeb  主婦のお役立ちとお出かけ情報が満載
リビコミュ  ポジティブに生きる女性のための「ステキ!」発見コミュニティ
シティリビングWeb  きっかけがある、共感がある
あんふぁんWeb  ママのための子育て情報サイト
シュフモ  スーパーのチラシ情報
COPYRIGHT HIROSHIMA LIVING SHINBUNSHA ALL RIGHT RESERVED.

Produce : WCMS Developed : Netprompt